Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Verkocht

Ben je op zoek naar een centraal gelegen, instapklare woning nabij het centrum van Lokeren?

De rustige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte en treinstation), de vlotte verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17 en de conforme elektriciteitskeuring omvatten slechts enkele van de sterke punten.

Indeling:
GLV: Binnenkomen doe je via nachthal in de gezellige open leefruimte die opgedeeld is in een eet- en zitruimte. Aanpalend is er de geïnstalleerde open keuken met bergplaats. Via de achterdeur kom je terecht in de zonnige tuin die volledig omheind is. De tuin heeft achteraan nog een tuinberging. Ook hier is er ruimte voor het stallen van fietsen en vuilbakken.

1steV: Via de vaste trap kom je uit in een nachthal, van hieruit is de masterbedroom te bereiken en de badkamer met ligbad, badkamermeubel en apart toilet.
2deV: Nachthal, 2de slaapkamer met veluxraam & verduistering en een 3de kleine kamer/bureauruimte met ingemaakte kasten.

Extra troeven:
- Rustige ligging, maar overal dichtbij
- Vlotte verbinding naar centrum/N70/E17
- Conforme elektriciteitskeuring
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke huuropbrengst 800 EUR/maand)

Benieuwd in deze rustig en centraal gelegen instapklare woning? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Verbindingstraat 35
Lokeren
Referentie:22/062
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:129 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 302
Kadastrale benaming:Lokeren 3 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:1053/R2/P0000
Kadastrale Oppervlakte:129 m²
EPC Certificaat Nr.:20220601-0002614035-RES-1
EPC Index:307,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:1/06/2022
EPC Geldig tot:1/06/2032
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht