Lokeren
Verbindingstraat 25

€ 195 000

Woonopp.
160 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een volledig te renoveren woning met tal van mogelijkheden in het centrum te Lokeren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard als renovatieproject.

De vlotte bereikbaarheid en goeie ligging tot verbindingswegen N70/E17 en de korte afstand tot centrum/winkels/scholen zijn enkele van de sterke punten.

Indeling:
GLV: Via de inkomhal verlenen we ons de toegang tot een voorplaats. Vervolgens komen we terecht in de open leefruimte. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de lichtrijke keuken met aanpalende veranda. Verderop is er een badkamer/douche die toegang geeft tot de grote, zonnige tuin met bergingen en terras. Verder beschikt de woning over een apart toilet en inpandige garage op het gelijkvloers.
1steV: Vaste trap naar de nachthal, de bovenverdieping telt 2 ruime slaapkamers, waarvan één doorloopkamer naar de zolderkamer.
2deV: Ruime zolderkamer met raam en met doorgang naar de 4de slaapkamer boven de garage.

Troeven:
- Vlotte verbinding naar invalswegen/openbaar vervoer, N70/E17/centrum
- Op wandelafstand van winkels, scholen, station
- Ruim perceel grond voor renovatie (310m²)
- Ideaal renovatieproject: slechts 1% registratiekosten indien u deze energetisch renoveert!

Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Verbindingstraat 25
Lokeren
Referentie:22/029
Vraagprijs:€ 195.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:310 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 337
Kadastrale benaming:Lokeren 3 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:1053P2P0000
Kadastrale Oppervlakte:310 m²
EPC Certificaat Nr.:20220329-0002573910-RES-10
EPC Index:714,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:29/03/2022
EPC Geldig tot:29/03/2032
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Verbindingstraat 25

€ 195 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Verbindingstraat 25

€ 195 000

Lokeren
Verbindingstraat 25

€ 195 000