Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Verkocht

Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen woning met garage/magazijn in Lokeren? Lees hier dan zeker even verder.

Deze woning is gelegen nabij het centrum van Lokeren en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook centraal gelegen nabij invalswegen N70/E17. De woning heeft 3 slaapkamers en een ruime garage/magazijn die te bereiken is via een achtergelegen wegel.

Indeling:
Kelder: Stockagekelder.
GLV: De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte die uit een eet- en zithoek bestaat. Als je verder loopt, kom je in de open keuken die voorzien is van de meeste toestellen met een ontbijthoek. Vervolgens is er nog een ruime berging met douche.
Via de zijdeur kom je in de binnentuin terecht, die vervolgens toegang geeft tot de achtergelegen garage/magazijn met achteruitweg. Ideaal voor fietsen/vuilnisbakken!
1steV: Via de nachthal kan je naar de 2 ingerichte slaapkamers en de badkamer die uitgerust is met een douche, een toilet en een enkele wastafel in meubel. Er is nog een 3de kleinere kamer, die kan worden gebruikt als bureau of dressing.
Zolder: De zolder wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar kan zeker ook gebruikt worden voor het creëren van een 3de volwaardige slaapkamer. Deze is reeds volledig geïsoleerd (dak) en voorzien van een veluxraam.

Troeven:

- Goede verbindingsmogelijkheden naar centrum en N70/E17
- Centrale ligging nabij winkels, scholen,...
- Ruime garage/magazijn te bereiken via achteruitwegel
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde 875 EUR/maand)

Interesse in deze uitstekend, centraal gelegen woning? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Kanaalstraat 3
Lokeren
Referentie:2022/086
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:175 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Gevelbreedte:6,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 473
Kadastrale benaming:Lokeren 2 AFD sectie B
Kadastrale Nummers:0621A2P0000
Kadastrale Oppervlakte:175 m²
EPC Certificaat Nr.:20220718-0002642939-RES-1
EPC Index:372,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:18/07/2022
EPC Geldig tot:18/07/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht