Lokeren
Hovenierstraat 117

€ 349 000

Woonopp.
167 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een trendy, luxueus gerenoveerde (2022) woning met 3 slaapkamers, garage & tuin in centrum Lokeren? Lees dan snel verder.

De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid (EPC: 143 kWh/m²), de 3 slaapkamers & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met apart toilet. Deze hal biedt aan de linkerzijde zowel toegang tot de ruime berging met voorziening droogkast/wasmachine en het aparte toilet. Via de inkomhal kom je terecht in de modieuze badkamer voorzien van een inloopdouche, een toilet en dubbele wastafel in meubel, noteer ook dat de badkamer volledig betegeld is.
De leefruimte biedt vervolgens zicht op de achtergelegen zonnige, aangelegde omheinde stadstuin en heeft aansluitend een open hyper-geïnstalleerde keuken die beschikt over een vaatwasser, een spoelbak, inductiekookplaat en kookeiland. Via het schuifraam in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust!
Via de tuin of automatische sectionaalpoort kan je de garage betreden, deze is geïsoleerd en voorzien van elektriciteit.

1steV: Nachthal te betreden via de design marmeren trap en biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers met laminaat en centrale verwarming.
2eV: Te betreden via de design marmeren trap bevindt zich de 3de slaapkamer met laminaat en veluxraam.

Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt, station,...
- Conforme elektriciteitskeuring
- Energiezuinige woning (EPC: 143 kWh/m²)
- Hyper-geïnstalleerde moderne open keuken met zicht op de tuin
- Volledig gerenoveerde, luxueus afgewerkte woning!

Wordt deze instapklare, recent (2022) gerenoveerde woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Hovenierstraat 117
Lokeren
Referentie:22/083
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:227 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Bewoonbare opp.:167 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2022
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:80 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:10

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Lokeren 2 AFD sectie B
Kadastrale Nummers:0371/00V005
Kadastrale Oppervlakte:227 m²
EPC Certificaat Nr.:20220620-0002623378-RES-2
EPC Index:143,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:20/06/2022
EPC Geldig tot:15/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Hovenierstraat 117

€ 349 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Hovenierstraat 117

€ 349 000

Lokeren
Hovenierstraat 117

€ 349 000