Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Verkocht

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met 2 slaapkamers (mogelijkheid 3) & tuin in het centrum van Lokeren? Lees dan snel verder.

De centrale ligging, de zonnige stadstuin, de 2 badkamers en de nabijheid van winkels, scholen, station omvatten slechts enkele van de sterke punten.

Indeling:
Kelder: Stockageruimte
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met ingemaakte kasten. Vervolgens kom je in de lichtrijke leefruimte, opgesplitst in een eet- en zitruimte, die verbonden is met de hyper-geÏnstalleerde open keuken van alle comfort en ingebouwde toestellen. De keuken met aparte berging biedt vervolgens via de achterdeur toegang tot de achtergelegen, volledig omheinde zonnige stadstuin & terras. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust! Verder is er ook nog een moderne, volledig betegelde badkamer met douche, lavabomeubel & toilet en alle technische voorzieningen.

1steV: Nachthal met 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met airco) bestaande uit laminaat. Hier is ook een 2de gerenoveerde badkamer aanwezig met ligbad, lavabomeubel en toilet.
Zolder: Volledig geïsoleerde zolder met airco (mogelijks in te richten als 3de slaapkamer) te bereiken met vlizo-trap.

Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, station, Markt, N70/E17
- Mogelijkheid tot overnemen huurcontract garage (53 EUR/maand)
- Lucht/lucht warmtepomp aanwezig!
- Volledig instapklare woning
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke huuropbrengst 850 EUR/maand)

Wordt deze instapklare, centraal gelegen gezinswoning jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Heirbrugstraat 91
Lokeren
Referentie:22/129
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:249 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:43 m
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:Warmtepomp, Pelletkachel
Verwarmd water:Warmtepomp, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 594
Kadastrale benaming:Lokeren 3 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:0873R9P0000
Kadastrale Oppervlakte:249 m²
EPC Certificaat Nr.:20221128-0002738805-RES-1
EPC Index:349,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:D
EPC Opmaakdatum:28/11/2022
EPC Geldig tot:28/11/2032
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht