Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze energiezuinige (label B) en recente woning (2011) is residentieel gelegen in een woonwijk te Lokeren, nabij de E17 en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Sport je graag? Dan is het nabijgelegen fitnesscomplex NRG een extra troef. Wandelliefhebbers kunnen terecht in de groene omgeving nabij het Molsbroek en Everslaarsbos.

Deze instapklare HOB is rustig gelegen in een residentiële woonwijk, waardoor het nodige wooncomfort garandeert kan worden. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet
De woning bestaat verder uit een ruime, lichtrijke woonkamer, opgesplitst in een eetplaats en zithoek, met een halfopen en volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen. Aangrenzend is er ook een berging met voorziening droogkast/wasmachine. Het grote raampartij in de leefruimte zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd en er is een aparte garage met ruime oprit voor 3 wagens. Aan de oprit is een elektrische laadpaal voorzien.
1st eV: Nachthal met apart toilet & douche, 3 ruime slaapkamers voorzien van zonnewering en airco. Verder is er nog een moderne badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabomeubel.

Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Zeer goede EPC-score (175 kWh/m²)
- Ventilatiesysteem aanwezig
- Nabij invalswegen N47, N70 & E17
- Residentieel gelegen in een topbuurt te Lokeren

Benieuwd in deze trendy, energiezuinige gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze topwoning wel jouw nieuwe thuis.

Algemeen

Adres:Vellenstraat 1
Lokeren
Referentie:23/009
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:318 m²
Perceelbreedte:10 m
Bebouwde opp.:80 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2011
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand steen, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Comfort

Comfort:Ventilatiesysteem, Rolstoeltoegankelijk, Regenwatersysteem
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 945
Kadastrale benaming:LOKEREN 2 AFD sectie B
Kadastrale Nummers:0729A6P0001
Kadastrale Oppervlakte:318 m²
EPC Certificaat Nr.:20230208-0002804691-RES-1
EPC Index:175,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:B
EPC Opmaakdatum:8/02/2023
EPC Geldig tot:8/02/2033
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht