Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een centraal gelegen, energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin? Dan is deze instapklare woning gelegen in het centrum van Lokeren zeker een bezoek waard.
De woning heeft een inpandige garage en biedt extra parkeermogelijkheden in 'Parking Brugstraat". De wandelafstand tot de Markt en de korte afstand tot winkels, scholen en openbaar vervoer zijn slechts enkele andere sterke punten. Noteer ook alvast de energiezuinigheid (label B)
Indeling:
GLV: Via de inkomhal (met apart toilet) komen we in de lichtrijke leefruimte bestaande uit een zithoek en eetplaats met zicht op de zonnige tuin. Aansluitend treffen we de hyper-geïnstalleerde open keuken met doorgang naar de inpandige garage met voorziening droogkast/wasmachine. Via de omheinde private tuin heb je doorgang naar 'Het Vredeshof'. Op het gehele gelijkvloers is vloerverwarming aanwezig.
1steV: De nachthal geeft toegang tot 3 grote slaapkamers en een betegelde badkamer met een douchecabine, dubbele wastafel in meubel en een apart toilet.
Zolder: Via een vlizotrap is de grote zolder te bereiken. Deze kan nog verder worden ingedeeld in ruimtes.
Troeven:
- Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer
- Conforme elektriciteitskeuring met schema's
- Energiezuinige woning label B (199 kWh/m²)
- Inpandige garage
- Goede verbindingsmogelijkheden naar N70/E17/centrum
Benieuwd naar deze instapklare gezinswoning te Lokeren? Maak dan zeker een bezoek op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Brugstraat 22 Lokeren |
| Referentie: | 23/033 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 139 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 8 m |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 830 |
| Kadastrale benaming: | LOKEREN 4 AFD sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 0902RP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 139 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230404-0002830641-RES-2 |
| EPC Index: | 199,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 4/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 4/04/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |