Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Deze woning in Lokeren is onlangs gerenoveerd in 2021 en is een ideale opbrengsteigendom. Het huis heeft een standaard indeling met 2 slaapkamers en 1 badkamer.
Het huis beschikt over een EPC-waarde van 259.00 en heeft een energielabel C. Dit betekent dat de woning energiezuinig is en kostenbesparend kan zijn voor de huurders.
De woning is voorzien van alle moderne gemakken en is klaar om bewoond te worden. De kamers zijn ruim en licht, en de badkamer is modern en functioneel ingericht. Er is geen tuin aanwezig.
Indeling:
GLV: Inkomhal die ons naar de woonkamer brengt, deze is voorzien van nieuwe raampartijen, vloeren en uitgeruste keuken voorzien van een vaatwas, een spoelbak, een dampkap en ijskast.
Noteer ook dat de woning nieuwe vloeren muren en plafonds heeft!
1steV: Vaste trap naar de eerste verdieping.
Op deze verdieping heb je aan de rechterzijde een ruime slaapkamer met dubbel raampartij.
Tevens beschikt deze over een bergruimte en modieuze badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel.
2deV: Masterbedroom met veluxraam en centrale verwarming!
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van Markt, station, winkels, scholen
- Conforme elektriciteit
- Gerenoveerde woning
- Interessant als opbrengsteigendom vermits deze momenteel verhuurd is!
Interesse in deze knap ingerichte, centraal gelegen woning? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Kouterwegel 1 Lokeren |
Referentie: | 23/037 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 51 m² |
Perceelbreedte: | 4 m |
Bewoonbare opp.: | 78 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Renovatiejaar: | 2021 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 213 |
Kadastrale benaming: | Lokeren 3 AFD sectie D |
Kadastrale Nummers: | 1014N2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 501 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 202101250002361738-Res-1 |
EPC Index: | 259,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | C |
EPC Opmaakdatum: | 25/01/2021 |
EPC Geldig tot: | 25/01/2031 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |