Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze halfopen bebouwing heeft een grondoppervlakte van 685m² en is centraal gelegen nabij E17 (Gent/Antwerpen). Wandelliefhebbers kunnen terecht in de groene omgeving nabij het Molsbroek en Everslaarsbos. Noteer ook alvast het ruime magazijn, ideaal voor een zelfstandige activiteit of als opslagplaats.

Indeling:
GLV: Inkomhal, vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte opgedeeld in een gezellige eet- en zithoek. De open geïnstalleerde keuken heeft een schuifraam wat zorgt voor de optimale lichtinval. Verder is er nog een badkamer met inloopdouche & lavabo in meubel & toilet. De woning heeft een gezamelijke oprit (afgesloten met een hekken) met de buren met een directe verbinding naar het achtergelegen ruim magazijn/garage! Van hieruit is de ruime tuin te bereiken met groen zicht op 'het Molsbroek' .Verder is er nog een ruime berging met voorziening droogkast/wasmachine.
1st V: Nachthal, 2 ruime slaapkamers.
2° V: 3de slaapkamer aanwezig

Extra troeven:
- Centrale ligging met goede verbindingswegen naar E17,N70, N47 & centrum
- Conforme elektriciteitskeuring
- Nabij natuurreservaat 'Het Molsbroek'
- Groot magazijn/garage, ideaal voor zelfstandige activiteit
- Ideaal als opbrengsteigendom: (mogelijke huuropbrengst is 900,00 EUR/maand)

Benieuwd in deze instapklare, halfopen bebouwing? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.

Algemeen

Adres:Zelebaan 84
Lokeren
Referentie:23/046 nieuw
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:685 m²
Bewoonbare opp.:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS-voorhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 561
Kadastrale benaming:LOKEREN 2 AFD sectie B
Kadastrale Nummers:0743M2P0000
Kadastrale Oppervlakte:685 m²
EPC Certificaat Nr.:20230512-0002413652-RES-2
EPC Index:344,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:D
EPC Opmaakdatum:12/05/2023
EPC Geldig tot:12/05/2033
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht