Verkocht
VERKOCHT binnen de maand! Woonhoek Vastgoed
Ben je op zoek naar een rustig en centraal gelegen woning te Lokeren met 4 slaapkamers? Breng dan zeker een bezoek aan deze woning in centrum Lokeren.
Indeling:
GLV: Je stapt binnen in de woning via de inkomhal. Aan de linkerkant bevindt zich de leefruimte met eet- en zithoek en geeft zicht op de achtergelegen tuin. De halfopen keuken bevindt zich naast de leefruimte en heeft toegang naar de kelder. De naastgelegen inpandige garage met automatische poort, biedt tevens ruimte voor uitbating handelszaak of voor vrije beroepen.
In de tuin is het rustig en gezellig vertoeven. Het zonneterras is zuid-west georiënteerd en biedt de nodige privacy. Aan de rechterkant van de tuin is er nog een gemetst bijgebouw, ideaal als stockageruimte voor uw tuingerief.
1steV: via de traphal bereik je de 4 slaapkamers die voorzien zijn van rolluiken en een badkamer met een ligbad, wastafel en toilet.
Extra troeven:
- Op korte afstand van het station, winkels en scholen en toch een vlotte bereikbaarheid naar N70/E17
- 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk)
- Grote zonnige tuin
- Inpandige garage en droge kelderruimte
Benieuwd wat deze woning, gelegen op een toplocatie, nog meer te bieden heeft? Maak dan zeker jouw afspraak op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Heirbrugstraat 190 Lokeren |
| Referentie: | 23/056 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 450 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 51 m |
| Bewoonbare opp.: | 260 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 649 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 3 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1002C3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 405 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230607-0002911078-RES-1 |
| EPC Index: | 549,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 7/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 7/11/2023 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |