Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek Vastgoed
Ben je op zoek naar een volledig te renoveren woning met tal van mogelijkheden in het centrum te Lokeren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard als renovatieproject.
De vlotte bereikbaarheid en korte afstand tot verbindingsweg N70/E17 en de korte afstand tot centrum/winkels/scholen zijn enkele van de sterke punten.
Indeling:
Kelder: Kruipkelder via de inkomhal te betreden.
GLV: Via de inkomhal verlenen we ons de toegang tot de ruime leefruimte waar er de mogelijkheid is om een open keuken te voorzien.
1steV: De bovenverdieping telt 2 ruime slaapkamers.
2deV: Via de vaste trap betreden we de zeer ruime, hoge zolderkamer die kan verbouwd worden tot wel 2 slaapkamers!
Troeven:
- Vlotte verbinding naar invalswegen/openbaar vervoer N70/E17/centrum
- Op wandelafstand van winkels, scholen, station
- Mooie, zonnige tuin
- Ideaal renovatieproject als investering of opbrengsteigendom!
Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Groendreef 95 Lokeren |
| Referentie: | 23/059 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 131 m² |
| Perceelbreedte: | 4,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Woonkamer: | 68 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Comfort
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 317 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 1 AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0704Y2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 231 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230613-0002916750-RES-1 |
| EPC Index: | 573,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 13/06/2023 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |