Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Ben je op zoek naar een centraal gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers op wandelafstand van winkels? Dan is deze instapklare woning gelegen in het centrum van Lokeren zeker een bezoek waard.

De 3 slaapkamers, de wandelafstand tot de Markt en de korte afstand tot winkels, scholen en openbaar vervoer zijn slechts enkele sterke punten.

Indeling:
GLV: Via de inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte bestaande uit een zithoek en eetplaats. De keuken is uitgerust met o.a een gasfornuis, een dampkap, een vaatwasmachine & een spoelbak.
Verder hebben we op dit verdiep nog een betegelde badkamer die voorzien is van een toilet, een wastafel in meubel & een douche.
Vanuit de keuken is er toegang tot de binnenkoer met een berging voorzien van aansluiting voor wasmachine/droogkast.

1steV: De nachthal geeft toegang tot 3 grote slaapkamers dewelke voorzien zijn van een verduistering.

Zolder: Via een uitschuifbare trap met leuning is de grote zolder te bereiken. Deze kan nog verder worden ingedeeld in ruimtes.

Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt
- Vlotte verbinding naar N70/E17/centrum
- Gunstige EPC score (255 kWh/m2 jaar)
- Ideaal als opbrengsteigendom (momenteel verhuurd aan 750 EUR/maand)

Benieuwd naar deze instapklare gezinswoning te Lokeren? Maak dan zeker een bezoek op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Brugstraat 44
Lokeren
Referentie:23/032
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:103 m²
Perceelbreedte:5 m
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 599
Kadastrale benaming:LOKEREN 4 AFD sectie E
Kadastrale Nummers:0921DP0000
Kadastrale Oppervlakte:100 m²
EPC Certificaat Nr.:20230419-0002869928-RES-1
EPC Index:255,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:C
EPC Opmaakdatum:19/04/2023
EPC Geldig tot:19/04/2033
Ruimtelijke Ordening:OK
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht