Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek Vastgoed
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers in het centrum van Lokeren? Lees dan snel verder.
De energiezuinigheid (label B), de ruime zonnige tuin met terras en de vlotte verbinding naar invalswegen, N70/E17 omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal.
Deze inkomhal biedt toegang tot de gezellige, lichtrijke leefruimte.
De leefruimte staat in verbinding met de open keuken welke voorzien is van de nodige ingewerkte toestellen (een vaatwasmachine, een dampkap, een kookplaat op gas, een combi-oven, een spoelbak & een koelkast met vriesvak).
Tevens is er op dit verdiep de volledig betegelde badkamer welke voorzien is van een dubbele wastafel in meubel, een ligbad, een inloopdouche, een toilet & aansluiting voor een wasmachine/droogkast.
Achterliggend biedt de hal toegang tot de zonnige, fraai aangelegde tuin waar het steeds zalig vertoeven is.
1steV: Nachthal met open trap waar er momenteel een praktische bureauruimte is.
Tevens zijn er 2 slaapkamers.
2deV: Op dit verdiep hebben we nog een slaapkamer.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt, N70/E17
- Conforme elektriciteitskeuring
- Energiezuinige woning: EPC-label B!
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde 875 EUR/maand)
Wordt deze instapklare, energiezuinige woning jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Daknamstraat 41 Lokeren |
| Referentie: | 23/073 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 157 m² |
| Perceelbreedte: | 4,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 4,2 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 223 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 1 AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 544Y9P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 157 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200203-0002243837-RES-1 |
| EPC Index: | 136,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 3/02/2020 |
| EPC Geldig tot: | 3/02/2030 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |