Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek Vastgoed
Ben je op zoek naar een instapklare, centraal gelegen halfopen bebouwing? Dan is deze gezinswoning zeker een bezoek waard.
Deze HOB heeft 2 volwaardige slaapkamers (en een 3de kleine kamer) , een verzorgde tuin rondom met oprit en garage. De woning is gelegen in het centrum en heeft heel wat leuks te bieden. Op slechte enkele minuten van invalswegen E17/N70, scholen en winkels.
Indeling:
GLV: Via de ruime inkomhal betreden we de woning.
Deze inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken en toegang tot de fraai aangelegde tuin.
Tevens beschikt de woning over een afgesloten bureauruimte, ideaal om woon/werken te combineren. Verder is er nog een garage met automatische sectionaalpoort.
1°V: Nachthal, 2 ruime slaapkamers, een 3de kleinere kamer (kinderkamer of strijkruimte) en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Zolder: Vlizo trap naar open zolder die kan ingericht worden als masterbedroom of polyvalente ruimte.
Extra's:
- Conforme elektriciteit
- Op wandelafstand van winkels, Markt, station, scholen
- Aparte garage
- Ruime zolder met mogelijkheid tot extra kamer
Interesse in wat deze leuke, instapklare gezinswoning te bieden heeft? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Heilig-Hartlaan 22 Lokeren |
| Referentie: | 23/080 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 178 m² |
| Perceelbreedte: | 10,5 m |
| Perceeldiepte: | 18,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Gevelbreedte: | 10,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Lokeren 4 AFD sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 1712/C2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 178 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230822-0002968705-RES-1 |
| EPC Index: | 222,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 22/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 22/08/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |