Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Ben je op zoek naar een instapklare woning met 2 slaapkamers dichtbij natuurreservaat 'Het Molsbroek' te Lokeren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.

De vlotte bereikbaarheid en korte afstand tot verbindingswegen E17/N70 en de wandelafstand tot centrum/winkels/scholen zijn enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker het goedgekeurde elektriciteitsverslag.

Indeling:
GLV: inkomhal, leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek. Verderop is er een open hyper-geïnstalleerde keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het aangelegde overdekte terras en de buitenruimte. Het gelijkvloers heeft ook nog een gerenoveerde badkamer met een inloopdouche, lavabo in meubel en toilet.
1steV: de bovenverdieping telt een nachthal met 2 ruime slaapkamers.

Extra's:
- Gelegen dichtbij natuurreservaat 'Het Molsbroek'
- Conforme elektriciteit
- Volledig instapklare woning
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €800/maand)
- Renovatieverplichting van toepassing!

Interesse in deze instapklare woning gelegen in een rustige straat? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Oude Baan 48
Lokeren
Referentie:23/105
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:60 m²
Perceelbreedte:6 m
Bewoonbare opp.:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Renovatiejaar:2022
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 168
Kadastrale benaming:Lokeren 1 AFD sectie A
Kadastrale Nummers:1257L2P0000
Kadastrale Oppervlakte:60 m²
EPC Certificaat Nr.:20231103-0003031309-RES-1
EPC Index:466,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:E
EPC Opmaakdatum:3/11/2023
EPC Geldig tot:3/11/2033
Ruimtelijke Ordening:OK
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht