Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Ben je op zoek naar een uitstekend, centraal gelegen woning met tuin in Lokeren? Lees dan zeker even verder.

Deze woning is gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17/centrum. De woning heeft 3 slaapkamers en een tuin. De uitstekende centrale ligging, is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent. Noteer ook zeker het conforme elektriciteitsverslag.

Indeling:
Kelder: Stockagekelder
GLV: Nachthal, aan linkerzijde bevindt zich een eerste bureau/zitruimte. Vervolgens kom je binnen in de gezellige leefruimte bestaande uit een eetplaats en zithoek. Vervolgens is er een recente keuken die voorzien is van een ontbijthoek. De gelijkvloerse badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, lavabo in meubel en een toilet. Via de achterdeur in de keuken is er toegang tot de tuin. Hier is het zeker knus vertoeven.

1steV: Nachthal met 2 slaapkamers waarvan een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer..

2eV/zolder: Bereikbaar via een vaste trap en kan worden gebruikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of als bergzolder.

Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- School, bakker, slager en bushalte op wandelafstand (< 500m)
- Ook interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €750/maand)
- Geen renovatieverplichting!

Maak snel jouw afspraak voor het te laat is op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Heirbrugstraat 145
Lokeren
Referentie:23/117
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:100 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:28 m
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Gevelbreedte:4 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 277
Kadastrale benaming:Lokeren 3 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:0836NP0000
Kadastrale Oppervlakte:100 m²
EPC Certificaat Nr.:20231211-0003067388-RES-1
EPC Index:329,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:D
EPC Opmaakdatum:11/12/2023
EPC Geldig tot:11/12/2033
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht