Verkocht
Interesse?
Philippe Florizoone
VERKOCHT! Binnen de week! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Deze energiezuinige en luxueuze nieuwbouwwoning (2019) is residentieel gelegen.
Deze woning is afgewerkt met oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig E-peil: E41 te wonen.
Indeling:
Onder carport: private autostaanplaats
GLV: Inkomhal met veiligheidsdeur en een apart gastentoilet. Vervolgens zijn hier 2 ruime slaapkamers en een modieuze badkamer met ligbad en dubbel lavabo in meubel. Via de achterdeur betreden we de zonnige tuin met aangelegd terras. Hier is het steeds heerlijk vertoeven!
1°V: Via de vaste trap komen we vervolgens in de lichtrijke leefruimte bestaande uit ene hoogwaardige keramische tegel en is opgedeeld in een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen met bijhorende berging. Verder is er om de hoek nog een vestiaire en toilet. Eye-catcher van dit alles is de patio/zonneterras. De grote raampartijen zorgen voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven.
Extra troeven:
- Luxueus, design afgewerkt (zwarte alu ramen, keramische tegels, ventilatiesysteem,, ...)
- Conforme elektriciteitskeuring
- Energiezuinige nieuwbouwwoning E-peil: E41, label A!
- Private autostaanplaats onder carport!
- Aan te kopen aan 3% registratie, geen 21% BTW!
Benieuwd in deze trendy, energiezuinige woning? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.
Algemeen
| Adres: | Zeeldraaiersstraat 5-A Lokeren |
| Referentie: | 24/026 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 150 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 18,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Carport, Parkeerplaats, Gelijkvloers |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Comfort: | Ventilatiesysteem, Regenwatersysteem |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Eco-bouw, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 776 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 3 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1015M6P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 150 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 46014-G-2016/177/EP16735/A001/D05/SD001 |
| EPC Index: | 77,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 11/09/2020 |
| EPC Geldig tot: | 31/03/2030 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 41,00 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |