Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers in het centrum van Lokeren? Lees dan snel verder.
De centrale ligging op wandelafstand van alle faciliteiten, de 4 slaapkamers & de afgewerkte zolder omvatten slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: We betreden de woning via de inkomhal, deze biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte die in verbinding staat met de open keuken. De open keuken is voorzien van ingewerkte toestellen.
Tevens heb je via de leefruimte toegang tot het terras en achtertuin.
Verder hebben we op dit verdiep nog een apart toilet.
1steV: Via de nachthal hebben we toegang tot de 3 ruime slaapkamers.
Verder hebben we op dit verdiep nog een handige bergruimte die eventueel kan dienen als bureau & een badkamer die voorzien is van een wastafel in meubel, een toilet & een ligbad.
Zolder: Ruime zolder (45m²) die voorzien is van laminaat, en momenteel is ingericht als 4de slaapkamer. Mogelijkheid tot 5 slaapkamers.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt
- 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €950/maand)
- Geen renovatieverplichting
Wordt deze instapklare woning met 4 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Vlasdam 31 Lokeren |
Referentie: | 24/015 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad centrum, In woonwijk, Verkaveling |
Perceeloppervlakte: | 116 m² |
Bewoonbare opp.: | 180 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1998 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Pelletkachel, Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 671 |
Kadastrale benaming: | Lokeren 3 AFD sectie D |
Kadastrale Nummers: | 925L3P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 116 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240209-0003138565-RES-1 |
EPC Index: | 385,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | D |
EPC Opmaakdatum: | 9/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 9/02/2034 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |