Ben je op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers in het centrum van Lokeren? Lees dan snel verder.

De centrale ligging op wandelafstand van alle faciliteiten, de 4 slaapkamers & de afgewerkte zolder omvatten slechts enkele van de sterke punten.

Indeling:
GLV: We betreden de woning via de inkomhal, deze biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte die in verbinding staat met de open keuken. De open keuken is voorzien van ingewerkte toestellen.
Tevens heb je via de leefruimte toegang tot het terras en achtertuin.
Verder hebben we op dit verdiep nog een apart toilet.

1steV: Via de nachthal hebben we toegang tot de 3 ruime slaapkamers.
Verder hebben we op dit verdiep nog een handige bergruimte die eventueel kan dienen als bureau & een badkamer die voorzien is van een wastafel in meubel, een toilet & een ligbad.

Zolder: Ruime zolder (45m²) die voorzien is van laminaat, en momenteel is ingericht als 4de slaapkamer. Mogelijkheid tot 5 slaapkamers.

Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt
- 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €950/maand)
- Geen renovatieverplichting

Wordt deze instapklare woning met 4 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Vlasdam 31
Lokeren
Referentie:24/015
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum, In woonwijk, Verkaveling
Perceeloppervlakte:116 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1998
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Pelletkachel, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 671
Kadastrale benaming:Lokeren 3 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:925L3P0000
Kadastrale Oppervlakte:116 m²
EPC Certificaat Nr.:20240209-0003138565-RES-1
EPC Index:385,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:D
EPC Opmaakdatum:9/02/2024
EPC Geldig tot:9/02/2034
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Vlasdam 31

€ 295 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Vlasdam 31

€ 295 000

Lokeren
Vlasdam 31

€ 295 000