€ 125 000
Te renoveren 2-slpk woning in Lokeren
Ben je op zoek naar een te renoveren woning met 2 slaapkamers in Lokeren? Lees dan snel verder.
Dit is een ideale woning voor de handige Harry of als investering! Er is GEEN tuin aanwezig!
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Via de deur kom je in de lichtrijke leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek die verbonden is met de keuken. Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook nog een badkamer bestaande uit een bad, lavabo en een toilet.
1steV: Via de trap in de leefruimte kom je in de nachthal. Hier zijn 2 slaapkamers met laminaat.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt, N70/E17
- Gelegen aan N70 Gent/Antwerpen
- Ideaal als opbrengsteigendom (momenteel verhuurd aan: 540 EUR/maand)
- Renovatieverplichting van toepassing!
Klaar voor dit renovatieproject? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Bergendriesstraat 5 Lokeren |
| Referentie: | 23/111 |
| Vraagprijs: | € 125.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan drukke weg |
| Perceeloppervlakte: | 49 m² |
| Perceelbreedte: | 4,3 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 4,3 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Gashaard |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 468 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 1 AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0702X4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 49 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230427-0002876036-RES-1 |
| EPC Index: | 640,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 27/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 27/04/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |