Verkocht
VERKOCHT binnen de maand! Woonhoek Vastgoed
Ben je op zoek naar een rustig en residentieel gelegen woning te Lokeren met 4 slaapkamers? Breng dan zeker een bezoek aan deze woning gelegen op een toplocatie te Lokeren.
Indeling:
GLV: Je stapt binnen in de woning via de inkomhal. Vervolgens is er nog een lichtrijke leefruimte, een keuken, berging , een apart toilet en een inpandige garage met oprit. Noteer ook de zonnige tuin op het mooie perceel (693m²)
1steV: Via de traphal bereik je de 4 ruime slaapkamers en een betegelde badkamer.
Noteer dat het pand momenteel verhuurd is en er een renovatieplicht van toepassing is. Bekijk alvast de virtuele tour.
Extra troeven:
- Ruim perceel 693m²
- Op korte afstand van het station, winkels en scholen en toch een vlotte bereikbaarheid naar N70/E17
- Rustige ligging te midden van het centrum te Lokeren in een kindvriendelijke wijk
- 4 slaapkamers
- Inpandige garage
Benieuwd wat deze woning, gelegen op een toplocatie, nog meer te bieden heeft? Maak dan zeker jouw afspraak op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Zwaluwstraat 31 Lokeren |
| Referentie: | 24/059 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 693 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Open haard, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 602 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 1 AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1006KP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 693 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202404702-0003300850-RES-1 |
| EPC Index: | 982,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 2/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 2/07/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |