Verkocht
VERKOCHT! Binnen de week! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een ruime woning met 3 slaapkamers en tal van mogelijkheden in het centrum te Lokeren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
De vlotte bereikbaarheid en goeie ligging tot verbindingswegen N70/E17 en de korte afstand tot centrum/winkels/scholen zijn enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal verlenen we ons de toegang tot een voorplaats. Vervolgens komen we terecht in de open leefruimte. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken met aanpalend een achterruimte die toegang verleend tot een apart toilet. De zijdeur biedt ook toegang tot de keuken als tuin. Verder beschikt de woning over een zij-oprit, ideaal voor fietsen/auto's/vuilnisbakken.
1steV: Via de inkomhal kan je met een vaste trap naar de nachthal, de bovenverdieping telt 3 ruime slaapkamers, waarvan één doorloopkamer.
Zolder: vaste trap naar de zolder die kan opgebouwd worden naar 4 de slaapkamer.
Troeven:
- Vlotte verbinding naar invalswegen/openbaar vervoer, N70/E17/centrum
- Op wandelafstand van winkels, scholen, station
- Ruime oprit!
- 3 grote slaapkamers
Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Veerstraat 16 Lokeren |
| Referentie: | 24/077 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 307 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Bewoonbare opp.: | 142 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Gashaard |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 390 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 3 afd sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 0445M2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 307 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220414-0002582833-RES-1 |
| EPC Index: | 1058,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 14/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 14/04/2032 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |