€ 375 000
IN OPTIE!
Ben je op zoek naar een trendy, energiezuinige, luxueus gerenoveerde (2024) woning met 4 slaapkamers & garage in centrum te Lokeren? Lees dan snel verder.
De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid B-label (145 kWh/m²), de 4 slaapkamers & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Via de glazen deur kom in de lichtrijke grote leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken en die voorzien is van alle comfort, ingebouwde toestellen en ingemaakte kasten. Via het schuifraam in de leefruimte is er toegang tot het terras/binnentuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust. Noteer dat er naast de inpandige garage ook nog een aparte toegangsdeur is naar een berging (handig voor fietsen/vuilnisbakken) en een apart toilet.
1steV: Ruime nachthal. Deze nachthal biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers met laminaat. Verder bevindt zich op dit verdiep ook nog de moderne, luxueus afgewerkte badkamer bestaande uit een ruime inloopdouche met glas, ligbad & dubbele lavabo in meubel. Hier bevindt zich ook het tweede toilet.
Zolder: De geïsoleerde bergzolder is te betreden via een vlizo trap.
Troeven:
- Energiezuinige woning B-label (145 kWh/m²)
- Conforme elektriciteitskeuring
- Rustige ligging op korte van winkels, scholen, E17
- Inpandige garage, 4 slaapkamers
- Volledig gerenoveerde, luxueus afgewerkte woning!
Wordt deze instapklare, recent (2024) gerenoveerde woning met 4 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Brugstraat 122 Lokeren |
| Referentie: | 24/100 |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Perceeldiepte: | 13,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 567 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 4 AFD sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 650X3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240710-0003306231-RES-1 |
| EPC Index: | 145,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 10/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 10/07/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |