Verkocht
Interesse?
Lynn Toussaint
VERKOCHT! Binnen de week! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend, centraal gelegen woning met tuin in Lokeren? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17/centrum. De uitstekende centrale ligging, is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent. Noteer ook alvast de energiezuinigheid (Label B) van deze woning!
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de gezellige leefruimte bestaande uit een eetplaats en zithoek. Vervolgens is er een open geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen. De achtergelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabo in meubel en een hangtoilet. Via de achterdeur is er toegang tot de tuin met een overdekt terras. Hier is het heerlijk vertoeven!
1steV: Nachthal met een aparte opbergruimte, vervolgens zijn er 2 slaapkamers waarvan een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer die momenteel ingericht is als kinderkamer.
Extra troeven:
- Energiezuinig: EPC 175 kWh/m² LABEL B!
- Asbestveilig!
- Markt, winkels, station op wandelafstand (< 500m)
- Ook interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €900/maand)
Interesse? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Kazernestraat 71 Lokeren |
| Referentie: | 24/102 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 36,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 52 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 61 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 464 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 4 AFD sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 1782EP002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220803-0002650037-RES-1 |
| EPC Index: | 175,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | B |
| EPC Geldig tot: | 3/08/2032 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |