Lokeren
Brouwerijstraat 59

€ 369 000

Ben je op zoek naar een trendy, luxueus gerenoveerde woning met 4 slaapkamers & tuin in centrum Lokeren? Lees dan snel verder.

De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid (EPC: 117 kWh/m²), de 4 slaapkamers & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met vestiaire. Vervolgens kom je terecht in de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken met kookeiland (graniet) en die voorzien is van alle comfort en ingebouwde toestellen. Aangrenzend aan de keuken treffen we de eerste badkamer aan. Deze is voorzien van ruime inloopdouche, een wastafel in meubel en een toilet. Via het schuifraam in de keuken is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust.

1steV: Nachthal te betreden via de design houten trap, biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers met laminaat. Op elke kamer is er zowel tv- als internetaansluiting aanwezig. Verder bevindt zich op dit verdiep ook nog de moderne, luxueus afgewerkte badkamer bestaande uit een ligbad & lavabo in meubel. Naast het bad bevindt zich nog een extra toilet.
2eV: Via deze trendy houten trap gaan we naar de nachthal bestaande uit 2 slaapkamers met laminaat en elk voorzien van een veluxraam.

Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt, station,...
- Conforme elektriciteitskeuring
- Energiezuinige woning (EPC: 117 kWh/m²)
- Hyper-geïnstalleerde moderne open keuken met zicht op de tuin
- Volledig gerenoveerde, luxueus afgewerkte woning!

Wordt deze instapklare, recent (2021) gerenoveerde woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Brouwerijstraat 59
Lokeren
Referentie:24/110
Vraagprijs:€ 369.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:150 m²
Perceelbreedte:4 m
Bewoonbare opp.:164 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 606
Kadastrale benaming:Lokeren 1 afd sectie A
Kadastrale Nummers:0706F8P0000
Kadastrale Oppervlakte:150 m²
EPC Certificaat Nr.:20241008-0003404924-RES-1
EPC Index:117,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:B
EPC Opmaakdatum:8/10/2024
EPC Geldig tot:8/10/2034
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Brouwerijstraat 59

€ 369 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Brouwerijstraat 59

€ 369 000

Lokeren
Brouwerijstraat 59

€ 369 000