Lokeren
Eyermanstraat 30

€ 325 000

Woonopp.
130 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Deze ruime open bebouwing is gelegen aan de stadsrand te Lokeren en biedt een rustige ligging met een ruime tuin en garage.

Indeling:
GLV: Inkomhal. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte opgedeeld in een eet- en zithoek met kolenkachel. De geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen met doorgang naar de berging en tuin. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De ruime tuin is ook te betreden via de oprit.
1st V: Nachthal, Verder zijn er nog 3 verschillende, ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet en ligbad.
Zolder: Ruime af te werken zolder, met mogelijkheid tot creëeren van 2 slaapkamers.

Extra troeven:
- Ruim perceel grond 716m²
- Open bebouwing in residentiële buurt
- Garage met ruime oprit
- Centrale locatie nabij alle voorzieningen

Benieuwd in deze open bebouwing in een residentiële buurt? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.

Algemeen

Adres:Eyermanstraat 30
Lokeren
Referentie:24/132
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:716 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:49 m
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Gevelbreedte:8 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet-Conform
Verwarming:Kolenkachel
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 480
Kadastrale benaming:Lokeren 3 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:1107PP0000
Kadastrale Oppervlakte:716 m²
EPC Certificaat Nr.:20241114-0003445133-RES-1
EPC Index:1247,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:F
EPC Opmaakdatum:14/11/2024
EPC Geldig tot:14/11/2034
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Lokeren
Eyermanstraat 30

€ 325 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Eyermanstraat 30

€ 325 000

Lokeren
Eyermanstraat 30

€ 325 000