€ 310 000
Centraal gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin.
Ben je op zoek naar een centraal gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin? Dan is deze instapklare woning gelegen in het centrum van Lokeren zeker een bezoek waard.
De woning heeft een aparte garage en biedt extra parkeermogelijkheden in 'het Vredeshof". De wandelafstand tot de Markt en de korte afstand tot winkels, scholen en openbaar vervoer zijn slechts enkele andere sterke punten.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal (met apart toilet) komen we in de lichtrijke leefruimte bestaande uit een zithoek en eetplaats met zicht op de zonnige tuin. Aansluitend treffen we de geïnstalleerde keuken met aparte koele berging met voorziening droogkast/wasmachine. Via de omheinde private tuin heb je doorgang naar de aparte garage met automatische sectionaalpoort. Op het gehele gelijkvloers is elektrische vloerverwarming aanwezig.
1steV: De nachthal geeft toegang tot 3 grote slaapkamers dewelke voorzien zijn van een verduistering en airco. Tenslotte is er nog een betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en toilet.
Zolder: Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Deze kan nog verder worden ingedeeld in ruimtes.
Troeven:
- Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer
- Conforme elektriciteitskeuring
- 3 dubbele beglazing & superisolerend hoogrendementsbeglazing
- Aparte garage
- Goede verbindingsmogelijkheden naar N70/E17/centrum
Benieuwd naar deze instapklare gezinswoning te Lokeren? Maak dan zeker een bezoek op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Brugstraat 20 Lokeren |
| Referentie: | 25/005 |
| Vraagprijs: | € 310.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 125 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 4 AFD sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 0902PP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 125 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211104-0002486635-RES-1 |
| EPC Index: | 380,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 4/11/2021 |
| EPC Geldig tot: | 4/11/2031 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |