Lokeren
Maanstraat 8

€ 179 900

Ben je op zoek naar een centraal, residentieel gelegen, 3-slpk starterswoning nabij het centrum van Lokeren? Lees dan snel even verder.

De rustige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte en treinstation) en de vlotte verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17 omvatten slechts enkele van de sterke punten.

Indeling:

GLV: Binnenkomen doe je via de inkomhal die toegang geeft tot een berging onder de trap, de leefruimte en de keuken. De leefruimte wordt verwarmd met een gaskachel. Via de leefruimte kan u ook de keuken betreden. De Keuken biedt toegang tot de badkamer die bestaat uit een douche. Via de achterdeur kom je terecht in de zonnige tuin.

1steV: Via de vaste trap kom je uit in een nachthal die toegang biedt naar de 3 slaapkamers. De zolder is toegankelijk via een uitklapbare trap. De zolderruimte kan ook ingericht worden naar een extra slaapkamer. Renovatieverplichting van toepassing.

Extra troeven:
- Vlotte verbinding naar centrum/N70/E17
- Nabijheid van winkels, scholen, station
- Ideaal als opbrengsteigendom na renovatie (mogelijke huuropbrengst 950 EUR/maand)

Benieuwd in deze gunstig gelegen 3-slpk woning in een residentiële buurt? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Maanstraat 8
Lokeren
Referentie:25/018
Vraagprijs:€ 179.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:190 m²
Perceelbreedte:5,8 m
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:5,8 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet-Conform
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 280
Kadastrale benaming:Lokeren 2 AFD sectie B
Kadastrale Nummers:0359N3P0000
Kadastrale Oppervlakte:190 m²
EPC Certificaat Nr.:20230425-0002874721-RES-1
EPC Index:700,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:F
EPC Opmaakdatum:25/04/2023
EPC Geldig tot:25/04/2033
Renovatieplicht:Ja
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Lokeren
Maanstraat 8

€ 179 900


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Maanstraat 8

€ 179 900

Lokeren
Maanstraat 8

€ 179 900