€ 520 000
IN OPTIE!
Deze trendy, energiezuinige en luxueuze A-label woning is residentieel gelegen in een topwijk te Lokeren.
Deze woning is afgewerkt met oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen.
Indeling:
GLV: Inkomhal met veiligheidsdeur, een apart gastentoilet en een technische ruimte/berging.
Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming bestaande uit een hoogwaardige keramische tegel en opgedeeld in een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen. Het grote raampartij in de leefruimte zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd met een Mediterriaanse look & feel. Verder is er nog een naastliggende ruime dubbele carport met oprit die plaats biedt voor 2 wagens.
1st V: Nachthal met apart toilet. Daarnaast voorziet de woning 3 slaapkamers met de nodige voorzieningen en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabo in meubel.
2de V: Nachthal met vaste trap. Ruime slaapkamer met nog een berging met alle technische voorzieningen.
Extra troeven:
- Residentieel gelegen, luxueus afgewerkt
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming en ventilatiesysteem type D
- 4 slaapkamers, 13 zonnepanelen
- Energiezuinige woning label A!
Benieuwd in deze trendy, energiezuinige woning? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.
Algemeen
| Adres: | Staaktestraat 11 Lokeren |
| Referentie: | 25/021 |
| Vraagprijs: | € 520.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 15/01/2026 |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 268 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 29,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Carport, Gelijkvloers |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Comfort: | Ventilatiesysteem, Regenwatersysteem |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 13 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 816 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 3 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 3277C2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 268 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 46014-G-2015/523/EP16908/A583/D01/SD001 |
| EPC Index: | 48,90KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 28/08/2017 |
| EPC Geldig tot: | 28/08/2027 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 23,00 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |