Deze trendy, energiezuinige en luxueuze A-label woning is residentieel gelegen in een topwijk te Lokeren.
Deze woning is afgewerkt met oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen.

Indeling:
GLV: Inkomhal met veiligheidsdeur, een apart gastentoilet en een technische ruimte/berging.
Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming bestaande uit een hoogwaardige keramische tegel en opgedeeld in een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen. Het grote raampartij in de leefruimte zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd met een Mediterriaanse look & feel. Verder is er nog een naastliggende ruime dubbele carport met oprit die plaats biedt voor 2 wagens.
1st V: Nachthal met apart toilet. Daarnaast voorziet de woning 3 slaapkamers met de nodige voorzieningen en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabo in meubel.
2de V: Nachthal met vaste trap. Ruime slaapkamer met nog een berging met alle technische voorzieningen.

Extra troeven:
- Residentieel gelegen, luxueus afgewerkt
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming en ventilatiesysteem type D
- 4 slaapkamers, 13 zonnepanelen
- Energiezuinige woning label A!

Benieuwd in deze trendy, energiezuinige woning? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.

Algemeen

Adres:Staaktestraat 11
Lokeren
Referentie:25/021
Vraagprijs:€ 520.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:15/01/2026
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:268 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:29,8 m
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2017
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Carport, Gelijkvloers
Parking:2

Comfort

Comfort:Ventilatiesysteem, Regenwatersysteem
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 13

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 816
Kadastrale benaming:Lokeren 3 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:3277C2P0000
Kadastrale Oppervlakte:268 m²
EPC Certificaat Nr.:46014-G-2015/523/EP16908/A583/D01/SD001
EPC Index:48,90KWh/m²/jaar
EPC klasse:A
EPC Opmaakdatum:28/08/2017
EPC Geldig tot:28/08/2027
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:23,00
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Staaktestraat 11

€ 520 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Staaktestraat 11

€ 520 000

Lokeren
Staaktestraat 11

€ 520 000