Lokeren
Hoogstraat 76

€ 429 000

Ben je op zoek naar een instapklare, rustig gelegen halfopen bebouwing in een residentiële woonwijk te Lokeren? Dan is deze laagbouwwoning/bungalow zeker een bezoek waard.
Deze open bebouwing heeft 3 slaapkamers en ruime oprit met elektronisch hekken. De woning is gelegen aan de stadsrand van Lokeren en heeft heel wat leuks te bieden. Op slechte enkele minuten van invalswegen E17/N70.

Indeling:
GLV: Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning. De linkerkant van de inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte die in verbinding staat met de lichtrijke veranda. Hier is het steeds heerlijk vertoeven! Via de leefruimte lopen we verder door naar de keuken die voorzien is van alle nodige toestellen.
Via de rechterkant van de inkomhal kom je terecht in de nachthal, die beschikt over 3 volwaardige slaapkamers.Tevens vinden we hier ook nog de vernieuwde badkamer bestaande uit een inloopdouche, een enkele wastafel en een toilet.
Via 1 van de slaapkamers kan er een trap gemaakt worden naar de 1ste verdieping waar er ruimte is voor minstens 2 extra slaapkamers.

Extra troeven:
- Laagbouwwoning/bungalow met 3 slaapkamers
- Ruim perceel (598.56m²) met de nodige privacy
- Centrale ligging aan de stadsrand
- Goede verbindingsmogelijkheden naar centrum, N70/E17 Gent-Antwerpen

Interesse in wat deze leuke, instapklare gezinswoning te bieden heeft? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Hoogstraat 76
Lokeren
Referentie:25/030
Vraagprijs:€ 429.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Open ligging, Residentieel
Perceeloppervlakte:599 m²
Perceelbreedte:15 m
Bewoonbare opp.:230 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1982
Gevelbreedte:10,4 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet-Conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.160
Kadastrale benaming:LOKEREN 3 AFD SECTIE D
Kadastrale Nummers:1120LP0000
Kadastrale Oppervlakte:599 m²
EPC Certificaat Nr.:20250312-0003549811-RES-2
EPC Index:309,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:D
EPC Opmaakdatum:12/03/2025
EPC Geldig tot:12/03/2035
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Hoogstraat 76

€ 429 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Hoogstraat 76

€ 429 000

Lokeren
Hoogstraat 76

€ 429 000