€ 429 000
3-slpk bungalow met ruime tuin aan stadsrand te Lokeren!
Ben je op zoek naar een instapklare, rustig gelegen halfopen bebouwing in een residentiële woonwijk te Lokeren? Dan is deze laagbouwwoning/bungalow zeker een bezoek waard.
Deze open bebouwing heeft 3 slaapkamers en ruime oprit met elektronisch hekken. De woning is gelegen aan de stadsrand van Lokeren en heeft heel wat leuks te bieden. Op slechte enkele minuten van invalswegen E17/N70.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning. De linkerkant van de inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte die in verbinding staat met de lichtrijke veranda. Hier is het steeds heerlijk vertoeven! Via de leefruimte lopen we verder door naar de keuken die voorzien is van alle nodige toestellen.
Via de rechterkant van de inkomhal kom je terecht in de nachthal, die beschikt over 3 volwaardige slaapkamers.Tevens vinden we hier ook nog de vernieuwde badkamer bestaande uit een inloopdouche, een enkele wastafel en een toilet.
Via 1 van de slaapkamers kan er een trap gemaakt worden naar de 1ste verdieping waar er ruimte is voor minstens 2 extra slaapkamers.
Extra troeven:
- Laagbouwwoning/bungalow met 3 slaapkamers
- Ruim perceel (598.56m²) met de nodige privacy
- Centrale ligging aan de stadsrand
- Goede verbindingsmogelijkheden naar centrum, N70/E17 Gent-Antwerpen
Interesse in wat deze leuke, instapklare gezinswoning te bieden heeft? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Hoogstraat 76 Lokeren |
| Referentie: | 25/030 |
| Vraagprijs: | € 429.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Open ligging, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 599 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Bewoonbare opp.: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Gevelbreedte: | 10,4 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.160 |
| Kadastrale benaming: | LOKEREN 3 AFD SECTIE D |
| Kadastrale Nummers: | 1120LP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 599 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250312-0003549811-RES-2 |
| EPC Index: | 309,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 12/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 12/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |