Verkocht
Interesse?
Lynn Toussaint
VERKOCHT! Binnen de week! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend, residentieel, gelegen open woning met een groot perceel 1.155 m² ? Lees dan zeker even verder.
Deze open bebouwing is gelegen op een toplocatie in Lokeren.
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit die plaats biedt aan 2 wagens.
Via de inkomhal betreden we de woning, deze geeft toegang tot de leefruimte bestaande uit een zithoek- en eetplaats. De aparte moderne keuken met kookeiland is voorzien van alle toestellen. Aanpalend is er een lichtrijke veranda. Van hieruit is de prachtige tuin te bewonderen. Er is een zonnig terras voorzien. Hier is het heerlijk vertoeven. Verder is er nog een carport en garage aanwezig.
Via de keuken bereiken we een bergruimte waar er aansluiting voorzien is voor een wasmachine en droogkast en deze geeft toegang tot de gerenoveerde badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Vooraan de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer.
1steV: Vaste trap. Hier bevindt zich nog een polyvalente ruimte die mogelijks op te delen is naar 2 extra slaapkamers. Renovatieverplichting van toepassing.
Troeven:
- Ruim perceel grond (1.155 m²)
- Garage en carport aanwezig
- Residentiële ligging met goede verbindingsmogelijkheden
Interesse in deze gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Lokeren? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Heilige-Geestmolenstraat 60 Lokeren |
| Referentie: | 25/036 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 1.155 m² |
| Perceelbreedte: | 13,5 m |
| Perceeldiepte: | 102,5 m |
| Bebouwde opp.: | 140 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 11 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Carport, Parkeerplaats |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 713 |
| Kadastrale benaming: | LOKEREN 3 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 0460MP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.155 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250327-0003564042-RES-1 |
| EPC Index: | 610,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 27/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 27/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |