Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Verkocht

Ben je op zoek naar een uitstekend, residentieel, gelegen open woning met een groot perceel 1.155 m² ? Lees dan zeker even verder.

Deze open bebouwing is gelegen op een toplocatie in Lokeren.

Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit die plaats biedt aan 2 wagens.
Via de inkomhal betreden we de woning, deze geeft toegang tot de leefruimte bestaande uit een zithoek- en eetplaats. De aparte moderne keuken met kookeiland is voorzien van alle toestellen. Aanpalend is er een lichtrijke veranda. Van hieruit is de prachtige tuin te bewonderen. Er is een zonnig terras voorzien. Hier is het heerlijk vertoeven. Verder is er nog een carport en garage aanwezig.
Via de keuken bereiken we een bergruimte waar er aansluiting voorzien is voor een wasmachine en droogkast en deze geeft toegang tot de gerenoveerde badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Vooraan de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer.

1steV: Vaste trap. Hier bevindt zich nog een polyvalente ruimte die mogelijks op te delen is naar 2 extra slaapkamers. Renovatieverplichting van toepassing.

Troeven:

- Ruim perceel grond (1.155 m²)
- Garage en carport aanwezig
- Residentiële ligging met goede verbindingsmogelijkheden

Interesse in deze gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Lokeren? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Heilige-Geestmolenstraat 60
Lokeren
Referentie:25/036
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:1.155 m²
Perceelbreedte:13,5 m
Perceeldiepte:102,5 m
Bebouwde opp.:140 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:31 m², Woonkamer
Keuken:18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:11 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Vrijstaand hout, Carport, Parkeerplaats
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Mansardedak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 713
Kadastrale benaming:LOKEREN 3 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:0460MP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.155 m²
EPC Certificaat Nr.:20250327-0003564042-RES-1
EPC Index:610,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:F
EPC Opmaakdatum:27/03/2025
EPC Geldig tot:27/03/2035
Renovatieplicht:Ja
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen