€ 299 000
3-slpk halfopen bebouwing met zij-ingang in residentiële buurt te Lokeren.
Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing met 3 slaapkamers & zij-ingang in een residentiële buurt te Lokeren? Lees dan snel verder.
Het ruime perceel, de 3 slaapkamers en de aparte zij-ingang omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de vernieuwde keuken en badkamer.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt aan de rechterzijde de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de achtergelegen geïnstalleerde keuken die voorzien is van alle comfort en ingebouwde toestellen. De keuken biedt vervolgens zicht op de achtergelegen zonnige, aangelegde stadstuin. Via de achterdeur in de keuken is er toegang tot het terras en de zonnige tuin met tuinhuis. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust. Noteer dat er een zij-ingang is, ideaal voor fietsen/vuilnisbakken. Tenslotte is er nog een vernieuwde betegelde badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel en toilet en een ruime gelijkvloerse slaapkamer met laminaat!
1steV: Nachthal te betreden via de houten trap. Deze nachthal biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers.
Troeven:
- Aparte zij-ingang, ideaal voor fietsen/vuilnisbakken
- Gelijkvloerse slaapkamer
- Rustige ligging op korte afstand van winkels, scholen, E17
- Vernieuwde badkamer en keuken
Wordt deze woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Eekstraat 189 Lokeren |
| Referentie: | 25/041 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 352 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Gevelbreedte: | 4,8 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 205 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-Conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 391 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 3 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1104RP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 352 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250331-0003566220-RES-1 |
| EPC Index: | 715,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 31/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 31/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |