Verkocht
Interesse?
Lynn Toussaint
VERKOCHT voor publicatiedatum aan ons eigen klantenbestand in Lokeren!
Deze trendy, energiezuinige en luxueuze A-label woning is residentieel gelegen in een topwijk te Lokeren. Deze woning is afgewerkt met oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen.
Indeling:
GLV: Inkomhal met een apart gastentoilet.
Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming bestaande uit een hoogwaardige keramische tegel en opgedeeld in een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen. Het grote raampartij in de leefruimte zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd met een Mediterraanse look & feel. Verder is er nog een inpandige garage en oprit.
1st V: Nachthal met apart toilet. Daarnaast voorziet de woning 3 slaapkamers met de nodige voorzieningen en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabo in meubel.
2de V: Nachthal met vaste trap. Ruime slaapkamer met nog een berging met alle technische voorzieningen.
Extra troeven:
- Residentieel gelegen, luxueus afgewerkt
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming en ventilatiesysteem type D
- 4 slaapkamers, 9 zonnepanelen
- Energiezuinige woning label A!
Benieuwd in deze trendy, energiezuinige woning? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.
Algemeen
| Adres: | Garenstraat 3 Lokeren |
| Referentie: | 25/058 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 189 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 25,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 75 m² |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Comfort: | Ventilatiesysteem, Regenwatersysteem |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 9 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 916 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 3 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 3282F3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 189 m² |
| EPC klasse: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |