€ 525 000
Rustige, residentieel gelegen 5-slpk woning op toplocatie te Lokeren!
Ben je op zoek naar een rustig en residentieel gelegen woning met 5 slaapkamers? Breng dan zeker een bezoek aan deze woning gelegen op een toplocatie te Lokeren.
Indeling:
GLV: Je stapt binnen in de woning via de ruime inkomhal. Vervolgens bevinden zich hier een bureauruimte, een wasplaats met doorgang naar de tuin en een ruime inpandige garage. In de prachtige tuin is het rustig en gezellig vertoeven. Het zonneterras op de eerste verdieping is zuid-west georiënteerd en biedt de nodige privacy.
1°V: Nachthal met apart toilet, de grote leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek met een balkon aan straatkant. Achtergelegen bevindt zich de goed uitgeruste keuken met veel berg- en kastruimte. Van hieruit heeft men ook zicht op de achtergelegen tuin. Aansluitend aan de keuken is er nog een privaat terras. Verder is er nog een aanwezig en een betegelde badkamer met ligbad en dubbele lavabo in meubel.
2°V: Via de traphal bereik je de 4 overige slaapkamers waarvan één met een kleine badkamer bestaande uit een douche en wastafel.
Extra troeven:
- Rustige ligging op een toplocatie te Lokeren in een kindvriendelijke wijk
- Conforme elektriciteit, laadpaal aanwezig!
- 5 ruime slaapkamers (mogelijk 7)
- Grote bewoonbare oppervlakte 385m²
- Bureau / praktijkruimte, ideaal voor woon-werken
Benieuwd wat deze woning, gelegen op een toplocatie, nog meer te bieden heeft? Maak dan zeker jouw afspraak op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Edgard Tinelstraat 16 Lokeren |
| Referentie: | 25/062 |
| Vraagprijs: | € 525.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 630 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 177 m² |
| Bewoonbare opp.: | 386 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.165 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 1 AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0475DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 630 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250511-0003597736-RES-1 |
| EPC Index: | 228,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | C |
| EPC Geldig tot: | 11/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |