Lokeren
Haspelstraat 4

€ 459 000

Deze trendy, energiezuinige (E-peil: 7) en luxueuze (2025) A-label woning is residentieel gelegen in een topwijk te Lokeren. Deze woning is afgewerkt met oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen.

Indeling:
GLV: Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet.
Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming bestaande uit een hoogwaardige keramische tegel en opgedeeld in een eet- en zithoek. De open keuken is voorzien van alle toestellen met aanpalende berging. Het grote raampartij in de leefruimte zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras met automatische zonnewering is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd met een strakke look & feel. Verder is er nog een carport en oprit.
1st V: Nachthal, 3 slaapkamers met de nodige voorzieningen (airco's) en een moderne badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel.
2de V: Nachthal met vaste trap. Ruime slaapkamer met technische ruimte.

Extra troeven:
- Residentieel gelegen, energiezuinige woning E-peil: 7
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming en ventilatiesysteem type D
- 4x lucht-lucht warmtepomp, 9 zonnepanelen
- 5 jaar vrijgesteld KI te betalen

Benieuwd in deze trendy, energiezuinige woning? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.

Algemeen

Adres:Haspelstraat 4
Lokeren
Referentie:25/066
Vraagprijs:€ 459.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:182 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:27,8 m
Bewoonbare opp.:147 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2022
Gevelbreedte:6,5 m
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:75 m²
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 plaats
Garage Types:Carport, Gelijkvloers
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Comfort:Ventilatiesysteem, Regenwatersysteem
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 9

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 916
Kadastrale benaming:Lokeren 3 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:32821P0000
Kadastrale Oppervlakte:189 m²
EPC Certificaat Nr.:DBA_2017026792/EP06860/L031/D01/SD001
EPC Index:10,00 kWh/(m² jaar)
EPC klasse:A
EPC Geldig tot:1/05/2032
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:7,00
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Haspelstraat 4

€ 459 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Haspelstraat 4

€ 459 000

Lokeren
Haspelstraat 4

€ 459 000