€ 349 000
IN OPTIE!
Ben je op zoek naar een uitstekend, residentieel, gelegen open woning met een groot perceel 654 m² ? Deze open bebouwing met 5 slaapkamers is gelegen op een toplocatie in Lokeren.
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een garage en ruime oprit die plaats biedt aan meerdere wagens.
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreden we de woning, deze geeft toegang tot de leefruimte bestaande uit een zithoek- en eetplaats en een prachtige lichtrijke veranda voorzien van screens. Van hieruit is de prachtige tuin met sauna te bewonderen. Er is een zonnig terras voorzien. Hier is het heerlijk vertoeven. Verder is er nog een aparte keuken met berging aanwezig. Tenslotte is er nog een gerenoveerde badkamer met ligbad, lavabo in meubel en 3 slaapkamers.
1steV: Vaste trap. Hier bevindt zich nog een polyvalente ruimte die mogelijks op te delen is naar 2 extra slaapkamers.
Troeven:
- Open bebouwing met 5 slaapkamers
- Ruim perceel grond (654 m²) met aparte sauna
- Garage en oprit aanwezig
- Residentiële ligging met goede verbindingsmogelijkheden
Interesse in deze gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Lokeren? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Naastveldstraat 78 Lokeren |
| Referentie: | 25/068 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 654 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Dwarskap |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-Conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.168 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 2 AFD sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0266BP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 654 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250506-0003592776-RES-1 |
| EPC Index: | 250,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | C |
| EPC Geldig tot: | 6/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |