Verkocht
Interesse?
Lynn Toussaint
VERKOCHT! Binnen de week! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend, residentieel, gelegen open bebouwing met garage en schuur op een ruim perceel 524 m² ? Lees dan zeker even verder.
Deze open bebouwing is gelegen op een toplocatie 'Oudenbos' in Lokeren.
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere wagens.
Via de inkomhal betreden we de woning, deze geeft toegang tot de leefruimte bestaande uit een zithoek- en eetplaats. De aparte achtergelegen keuken is voorzien van alle toestellen. Van hieruit is de prachtige tuin te bewonderen. Er is een zonnig terras voorzien. Hier is het heerlijk vertoeven. Verder is er nog een garage aanwezig.
Via de keuken bereiken we een bergruimte waar er aansluiting voorzien is voor een wasmachine en droogkast. Vanuit deze ruimte is er bovendien toegang tot een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort.
1steV: Vaste trap. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad met douchefunctie, lavabo en toilet.
Troeven:
- Open bebouwing in Oudenbos te Lokeren
- Ruim perceel grond (524 m²)
- Garage en achterwoning/schuur aanwezig
- Residentiële ligging met goede verbindingsmogelijkheden naar Lochristi en N70/E17
Interesse in deze gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Lokeren? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Nieuwpoortstraat 105 Lokeren |
| Referentie: | 25/070 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 524 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 448 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 3 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 2935GP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 524 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250611-0003622308-RES-1 |
| EPC Index: | 387,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | D |
| EPC Geldig tot: | 11/06/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |