€ 325 000
OPENHUIZENDAG 27/08, boek nu online uw afspraak!
Ben je op zoek naar een trendy, energiezuinige woning met 3 slaapkamers & 6 zonnepanelen te Lokeren? Lees dan snel verder.
De moderne afwerking, de energiezuinigheid A-label (92 kWh/m²) de 6 zonnepanelen & de oprit omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de nieuwe conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Aan rechterzijde bevindt zich hier de nieuwe moderne badkamer met zwarte designelementen bestaande uit een inloopdouche en lavabo in meubel. Naastgelegen is er een ruime berging met alle technische voorzieningen en een apart toilet.
Via de glazen deur is er toegang tot de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken, voorzien van alle comfort en ingebouwde toestellen. De leefruimte biedt vervolgens zicht op de achtergelegen zonnige stadstuin. Via het schuifraam in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust. Vooraan de woning is er een oprit.
1steV: Nachthal te betreden via de met PVC afgewerkte houten trap. Deze nachthal biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers met laminaat.
Troeven:
- Energiezuinige woning A-label (92 kWh/m²)
- Conforme elektriciteitskeuring, 3-dubbele beglazing!
- 6 zonnepanelen, oprit voor wagen
- Centrale ligging op korte afstand van winkels, scholen, E17
Interesse? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Heirbrugstraat 24 Lokeren |
| Referentie: | 25/089 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 27/08/2025 van 16:00 tot 18:00 |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 249 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 73 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 6 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 230 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 4 AFD sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 1986L4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 249 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250819-0003664241-RES-2 |
| EPC Index: | 92,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Geldig tot: | 19/08/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |