Verkocht
Interesse?
Lynn Toussaint
VERKOCHT! Binnen de week! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een trendy, energiezuinige woning met 3 slaapkamers & 10 zonnepanelen te Lokeren? Lees dan snel verder.
De moderne afwerking, de energiezuinigheid A-label (78 kWh/m²) de 10 zonnepanelen & de ruime oprit omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de nieuwe conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met ingemaakte kasten en apart gastentoilet.
Via de glazen deur is er toegang tot de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open leefkeuken, voorzien van alle comfort en ingebouwde toestellen. Via het schuifraam in de keuken is er toegang tot het gezellige terras en de zonnige zuid-gerichte tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust.
1steV: Nachthal te betreden via de met zwarte houten trap. Deze nachthal biedt toegang tot 2 slaapkamers en ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van een design ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel. Verder is er nog een bergruimte met voorziening droogkast/wasmachine en een toilet.
2deV: Masterbedroom toilet en bergruimte met 3de toilet.
Troeven:
- Energiezuinige woning A-label (78 kWh/m²)
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming
- Trendy, zwarte designelementen
- 10 zonnepanelen, oprit voor verschillende wagens
- Centrale ligging op korte afstand van winkels, scholen, E17/N70
Interesse? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Slagveldstraat 85 Lokeren |
| Referentie: | 25/096 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 317 m² |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 483 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 1 AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0524L2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 317 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221025-0002708124-RES-1 |
| EPC Index: | 78,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | A |
| EPC Geldig tot: | 25/10/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |