€ 369 000
Energiezuinige 3 slpk-woning met 6 zonnepanelen te Lokeren
Ben je op zoek naar een trendy, energiezuinige woning met 3 slaapkamers & 6 zonnepanelen te Lokeren? Lees dan snel verder.
De woning met A-label (77 kWh/m²) & 6 zonnepanelen omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de nieuwe conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met gastentoilet. Aan de rechterzijde bevindt zich een berging met voorziening droogkast/wasmachine. Vervolgens is er toegang tot de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken voorzien van alle comfort en ingebouwde toestellen. De leefruimte biedt vervolgens zicht op de achtergelegen zonnige stadstuin. Via het schuifraam in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust.
1steV: De nachthal is te betreden via de betegelde afgewerkte trap. Deze biedt op zijn beurt toegang tot 2 ruime slaapkamers. Verder is er een volledig betegelde badkamer met zwarte designelementen bestaande uit een inloopdouche, bad, lavabo in meubel en toilet.
2deV: De nachthal is te betreden via de houten afgewerkte trap. Deze nachthal biedt toegang tot een afgewerkte zolderruimte die kan bieden tot 3de slaapkamer.
Troeven:
- Energiezuinige woning A-label (77 kWh/m²)
- Conforme elektriciteitskeuring, 6 zonnepanelen
- Centrale ligging op korte afstand van winkels, scholen, E17
Interesse? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Eekstraat 123 Lokeren |
| Referentie: | 25/112 |
| Vraagprijs: | € 369.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 81 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bewoonbare opp.: | 118 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 6 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2 |
| Kadastrale benaming: | LOKEREN 3 AFD SECTIE D |
| Kadastrale Nummers: | 1112R5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 328 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 46014-G-OMV_2021176083/EP16633/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 77,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | A |
| EPC Geldig tot: | 11/10/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |