€ 219 000
Instapklare 3-slpk starterswoning in centrum
Ben je op zoek naar een centraal gelegen, 3-slpk starterswoning in het centrum van Lokeren? Lees dan snel even verder.
De rustige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte en treinstation), de 3 slaapkamers en de vlotte verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17 omvatten slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Binnenkomen doe je via de gezellige leefruimte. Deze is opgedeeld in een zit- en eetruimte met aanpalend de open keuken. Verder bevindt zich hier ook nog een eerste badkamer bestaande uit een douche, lavabo en toilet. Via de achterdeur kom je terecht in de zonnige koer.
1steV: Via de vaste trap kom je uit in een eerste slaapkamer, van hieruit is de masterbedroom te bereiken aan de aan straatzijde.
2deV: Via de vaste trap kom je uit in een derde slaapkamer met aansluitend een 2de badkamer bestaande uit douche, lavabo en toilet.
Geen renovatieverplichting van toepassing!
Extra troeven:
- Vlotte verbinding naar centrum/N70/E17
- Nabijheid van winkels, scholen, station
- 3 slaapkamers, 2 badkamers
- Ideaal als starterswoning of als opbrengsteigendom (momenteel verhuurd aan 850 EUR/maand)
Benieuwd in deze gunstig gelegen 3-slpk woning in het centrum van Lokeren? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Brugstraat 12 Lokeren |
| Referentie: | 25/116 |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 31 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Bewoonbare opp.: | 93 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 213 |
| Kadastrale benaming: | LOKEREN 4 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0886HP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 31 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250929-0003697685-RES-1 |
| EPC Index: | 373,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | D |
| EPC Geldig tot: | 29/09/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |