€ 349 000
Open bebouwing met 3 slaapkamers gelegen op toplocatie te Bospark!
Ben je op zoek naar een rustig en residentieel gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers te Lokeren? Breng dan zeker een bezoek aan deze woning gelegen op een toplocatie (Bospark) te Lokeren.
Indeling:
GLV: Je stapt binnen in de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens is er nog een lichtrijke leefruimte met haard, een ruime keuken, een vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel, een berging, 3 ruime slaapkamers en een inpandige garage met oprit. Noteer ook de zonnige tuin op het mooie perceel (721m²).
Zolder: Opbergzolder
Renovatieplicht van toepassing. Bekijk alvast de virtuele tour.
Extra troeven:
- Ruim perceel (721m²) grond
- Rustige ligging te midden van het groen (Bospark & Verloren bos) in een kindvriendelijke wijk
- Inpandige garage, centrale verwarming aanwezig
- Op korte afstand van het station, winkels en scholen en toch een vlotte bereikbaarheid naar N70/E17
Benieuwd wat deze woning, gelegen op een toplocatie, nog meer te bieden heeft? Maak dan zeker jouw afspraak op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Nachtegaallaan 27 Lokeren |
| Referentie: | 25/119 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Residentieel, Verkaveling, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 721 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-Conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Lokeren 1 AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 97200DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 721 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251018-0003712960-RES-1 |
| EPC Index: | 469,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | E |
| EPC Geldig tot: | 18/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |