€ 549 000
OPENHUIZENDAG 02/02, boek nu online uw afspraak!
Ben je op zoek naar een uitstekend, residentiëel, gelegen woning met garage & zuid-gerichte tuin met groen zicht in Lokeren? Lees dan zeker even verder.
Deze open bebouwing is landelijk gelegen in een groene omgeving. De woning heeft 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen en een prachtige, zonnige tuin. Noteer ook alvast de energiezuinigheid.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal betreden we de woning, die ons leidt naar een eerste badkamer en een aangename leefruimte. Aansluitend vinden we de landelijk-moderne keuken en de lichtrijke woonkamer. Naast de woonkamer bevindt zich een veelzijdige kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. Verder beschikt de woning over een overdekt terras met vijver en een ruime zuid-gerichte tuin.
1steV: De nachthal brengt ons naar de ruime master bedroom met aansluitende dressing. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wastafel in meubel en een toilet. Verder is er op deze verdieping ook een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Troeven:
- Ruim perceel met groen zicht
- Energiezuinig B-label
- 12 zonnepanelen aanwezig
- Ruime oprit en garage
Interesse in deze gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Lokeren? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Spoorweglaan 34 Lokeren |
| Referentie: | 26/005 |
| Vraagprijs: | € 549.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 30/06/2026 |
| Open huis: | 02/02/2026 van 16:00 tot 18:00 |
| Ligging: | Landelijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 630 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bebouwde opp.: | 224 m² |
| Bewoonbare opp.: | 224 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Andere |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.134 |
| Kadastrale benaming: | LOKEREN 4 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0021NP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 630 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251120-0003738202-RES-1 |
| EPC Index: | 176,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | B |
| EPC Geldig tot: | 20/11/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Nog steeds je droomhuis niet gevonden?
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 549 000
Vertel een vriend
€ 549 000
Plan uw bezoek