€ 379 000
OPENHUIZENDAG 05/02, boek nu online uw afspraak!
Heb je interesse in een recent opgefriste woning met 3 slaapkamers op een toplocatie? Lees dan snel verder.
De uitstekende ligging nabij het station/ winkels/ scholen, de goede verbinding met invalswegen naar het centrum/ N70/ E17 en de mooie afwerking omvatten slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die leidt naar de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de hyper-geïnstalleerde keuken met eetplaats, uitgerust met alle comfort en met doorgang naar het terras en de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel, evenals aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
1°V: Hier bevinden zich de nachthal, drie ruime slaapkamers en een apart toilet.
2°V: Ruime opbergzolder.
Troeven:
- Vlotte verbinding naar invalswegen/openbaar vervoer N70/E17/centrum
- Conforme elektriciteitskeuring
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €1.000/maand)
- Geen renovatieverplichting!
Benieuwd wat deze instapklare woning nog meer te bieden heeft? Maak dan zeker jouw afspraak op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Oude-Bruglaan 183 Lokeren |
| Referentie: | 26/006 |
| Vraagprijs: | € 379.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 05/02/2026 van 16:00 tot 18:00 |
| Ligging: | Buiten bebouwde kom, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 285 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bebouwde opp.: | 144 m² |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 585 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 1 AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1366K4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 285 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260122-0003781487-RES-1 |
| EPC Index: | 131,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | B |
| EPC Geldig tot: | 22/01/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Nog steeds je droomhuis niet gevonden?
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 379 000
Vertel een vriend
€ 379 000
Plan uw bezoek