€ 325 000
Trendy, energiezuinige 3-slpk woning in Japandi-stijl
Rustige ligging in het hart van Lokeren, met moderne afwerking en toekomstgerichte comfortelementen.
Deze charmante woning combineert een eigentijdse, serene architectuur met energiezuinig comfort en een doordachte indeling. Dankzij de open leefruimte, hoogwaardige afwerking in Japandi-stijl en een zonnige tuin ontstaat een warm gevoel van thuis — klaar om te ervaren en te beleven.
Bij binnenkomst word je geleid naar een lichtrijke leefruimte die vloeiend overloopt in de open keuken — een samenkomst van functionaliteit en elegantie. Grote glaspartijen verbinden binnen met buiten, waardoor de tuin uitnodigend en natuurlijk onderdeel wordt van het woongenot. De gelijkvloerse verdieping herbergt een moderne badkamer met verfijnde designelementen, naast een flexibele berging en apart toilet.
Op de eerste verdieping vind je drie rustgevende slaapkamers, elk met een subtiel design dat kwaliteit en comfort ademt — ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen wonen en leven.
Bij Woonhoek Vastgoed geloven we in begeleiden met aandacht en inzicht. Deze woning is een voorbeeld van modern wooncomfort, gecombineerd met doordachte energiezuinigheid — een plek om te wonen, te leven en tot rust te komen. Deze woning biedt ruimte, licht en een gevoel van thuis — we helpen je graag ontdekken wat dit huis voor jouw toekomst kan betekenen.
Plan uw bezoek in online, telefonisch op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Heirbrugstraat 24 Lokeren |
| Referentie: | 25/089 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 04/02/2026 van 16:00 tot 18:20 |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 249 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 73 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 6 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 230 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 4 AFD sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 1986L4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 249 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250819-0003664241-RES-2 |
| EPC Index: | 92,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Geldig tot: | 19/08/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Nog steeds je droomhuis niet gevonden?
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 325 000
Vertel een vriend
€ 325 000
Plan uw bezoek