€ 369 000
OPENHUIZENDAG 21/02, boek nu online uw afspraak!
Ontdek deze recent opgefriste woning met drie volwaardige slaapkamers, ideaal gelegen op een gegeerde locatie waar bereikbaarheid en wooncomfort hand in hand gaan.
GLV: U wordt verwelkomd in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De open, harmonieuze sfeer nodigt uit tot ontspannen wonen.
Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken met eetplaats, een stijlvolle en functionele ruimte voorzien van alle hedendaags comfort. Vanuit de keuken geniet u van een directe connectie met het terras en de tuin.
Verder vindt u op het gelijkvloers een ruime badkamer, uitgerust met inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel in meubel. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn hier discreet geïntegreerd.
1°V: De nachthal leidt naar drie ruime slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en een rustig karakter. Een apart toilet vervolledigt deze verdieping.
2°V: Een ruime opbergzolder biedt extra mogelijkheden en praktische bergruimte.
Sterke troeven:
- Strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid (centrum / N70 / E17 / openbaar vervoer)
- Conforme elektriciteitskeuring
- Geen renovatieverplichting
- Interessant investeringspotentieel (indicatieve verhuurwaarde ± €1.000/maand)
Deze instapklare woning combineert comfort, locatie en toekomstgericht potentieel in één harmonieus geheel.
Benieuwd wat deze eigendom voor uw woon- of investeringsplannen kan betekenen?
Plan uw bezoek via 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Oude-Bruglaan 183 Lokeren |
| Referentie: | 26/006 |
| Vraagprijs: | € 369.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 21/02/2026 van 11:00 tot 12:00 |
| Ligging: | Buiten bebouwde kom, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 285 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bebouwde opp.: | 144 m² |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 585 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 1 AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1366K4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 285 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260122-0003781487-RES-1 |
| EPC Index: | 131,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | B |
| EPC Geldig tot: | 22/01/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Nog steeds je droomhuis niet gevonden?
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 369 000
Vertel een vriend
€ 369 000
Plan uw bezoek