€ 349 000
OPENHUIZENDAG 19/02, boek nu online uw afspraak!
Rustige ligging in het hart van Lokeren, met moderne afwerking en toekomstgerichte comfortelementen.
Deze charmante woning combineert een eigentijdse, serene architectuur met energiezuinig comfort en een doordachte indeling. Dankzij de open leefruimte, hoogwaardige afwerking en een zonnige tuin ontstaat een warm gevoel van thuis klaar om te ervaren en te beleven.
Bij binnenkomst word je geleid naar een open keuken die vloeiend overloopt in de lichtrijke leefruimte, een samenkomst van functionaliteit en elegantie. Grote glaspartijen verbinden binnen met buiten, waardoor de tuin uitnodigend en natuurlijk onderdeel wordt van het woongenot. De gelijkvloerse verdieping herbergt een moderne badkamer met zowel douche, bad en toilet met verfijnde designelementen, naast een flexibele berging.
Op de 1ste verdieping vind je 2 rustgevende slaapkamers, elk met een subtiel design dat kwaliteit en comfort ademt; ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen wonen en leven. Op de 2de verdieping bevindt zich de 3de slaapkamer.
Bij Woonhoek Vastgoed geloven we in begeleiden met aandacht en inzicht. Deze woning is een voorbeeld van modern wooncomfort, gecombineerd met doordachte energiezuinigheid, een plek om te wonen, te leven, tot rust te komen. Deze woning biedt ruimte, licht en een gevoel van thuis, we helpen je graag ontdekken wat dit huis voor jouw toekomst kan betekenen.
Plan uw bezoek in online, telefonisch op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Verbindingstraat 5 Lokeren |
| Referentie: | 26/013 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 15/07/2026 |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 149 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 119 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1941 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 4,6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 277 |
| Kadastrale benaming: | LOKEREN 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 1041LP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 149 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211108-0002489040-RES-1 |
| EPC Index: | 163,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | B |
| EPC Geldig tot: | 8/11/2031 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Nog steeds je droomhuis niet gevonden?
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 349 000
Vertel een vriend
€ 349 000
Plan uw bezoek