€ 249 500
OPENHUIZENDAG 26/02, boek nu online uw afspraak!
Rustige ligging in een groene omgeving, met authentieke afwerking in de leefruimte en vrij zicht op de velden te Lokeren. Deze charmante woning is ideaal voor wie een starterswoning of opbrengsteigendom zoekt.
Bij binnenkomst word je geleid naar een lichtrijke leefruimte afgewerkt met houten balken, een samenkomst van functionaliteit en elegantie. Verder bevindt zich de keuken met een groot glaspartij, waardoor de tuin uitnodigend en natuurlijk onderdeel wordt van het woongenot. De gelijkvloerse verdieping herbergt een functionele badkamer en een apart toilet. Achtergelegen bevindt zich de ruime berging en zonnig terras met vrij zicht op de velden.
Op de eerste verdieping vind je twee rustgevende slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen wonen en leven.
Bij Woonhoek Vastgoed geloven we in begeleiden met aandacht en inzicht. Deze woning is een voorbeeld van modern wooncomfort, een plek om te wonen, te leven en tot rust te komen in de natuur. Deze woning biedt ruimte, licht en een gevoel van thuis, we helpen je graag ontdekken wat dit huis voor jouw toekomst kan betekenen.
Renovatieverplichting van toepassing.
Plan uw bezoek in online, telefonisch op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Naastveldstraat 92 Lokeren |
| Referentie: | 26/014 |
| Vraagprijs: | € 249.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 26/02/2026 van 16:00 tot 18:00 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 475 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Bewoonbare opp.: | 124 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 339 |
| Kadastrale benaming: | LOKEREN 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0255KP0000 & 0255LP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 475 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260205-0003767488-RES-2 |
| EPC Index: | 476,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | E |
| EPC Geldig tot: | 5/02/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Nog steeds je droomhuis niet gevonden?
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 249 500
Vertel een vriend
€ 249 500
Plan uw bezoek