€ 349 000
OPENHUIZENDAG 26/03, boek nu online uw afspraak!
Rustige ligging in een residentiële omgeving, met authentieke afwerking in de leefruimte en vrij zicht op de tuin te Lokeren. Deze charmante woning is ideaal voor wie een starterswoning of opbrengsteigendom zoekt.
Bij binnenkomst word je geleid naar een lichtrijke leefruimte afgewerkt met houten balken, een samenkomst van functionaliteit en elegantie. Verder bevindt zich de keuken met een groot glaspartij, waardoor de tuin uitnodigend en natuurlijk onderdeel wordt van het woongenot. Achtergelegen bevindt zich de ruime garage en zonnig terras met vrij zicht op de tuin. De gelijkvloerse verdieping herbergt verder nog een inkomhal met toegang tot de kelder en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vind je drie rustgevende slaapkamers & een badkamer, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen wonen en leven. Via een vlizo-trap is de ruime open zolder te bereiken.
Bij Woonhoek Vastgoed geloven we in begeleiden met aandacht en inzicht. Deze woning is een voorbeeld van ruim wooncomfort, een plek om te wonen, te leven en tot rust te komen. Deze woning biedt ruimte, licht en een gevoel van thuis, we helpen je graag ontdekken wat dit huis voor jouw toekomst kan betekenen.
Renovatieverplichting van toepassing.
Plan uw bezoek in online, telefonisch op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Robinialaan 2 Lokeren |
| Referentie: | 26/025 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Open huis: | 26/03/2026 van 17:00 tot 18:00 |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 497 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (5 m², 14 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 9 m² |
| Terras: | 42 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Buiten |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 401 |
| Kadastrale benaming: | 46014 LOKEREN |
| Kadastrale Nummers: | 0525F4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 497 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260125-0003782509-RES-1 |
| EPC Index: | 974,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | F |
| EPC Geldig tot: | 25/01/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Nog steeds je droomhuis niet gevonden?
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 349 000
Vertel een vriend
€ 349 000
Plan uw bezoek