Bezoekmoment:

Helaas zijn alle beschikbare bezoekmomenten reeds gereserveerd.

Lokeren
Oude-Bruglaan 14

€ 149 000

Woonopp.
100 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja

Op een centrale locatie nabij het centrum van Lokeren & natuurreservaat 't Molsbroek bevindt zich deze charmante te renoveren woning met twee slaapkamers, een ideale opportuniteit voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel.

Dankzij de uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar het centrum, de N70 en de E17, geniet u hier van een perfecte balans tussen bereikbaarheid en wooncomfort.

Doordachte indeling met aangename leefruimtes.
GLV: U betreedt de woning via de inkomhal naar de gezellige leefruimte, die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Aansluitend bevindt zich de halfopen, geïnstalleerde keuken met praktische berging. Via de achterzijde bereikt u het gastentoilet en de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras, een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een douche.

1°V: Via de vaste trap komt u op de nachthal, die toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde, terwijl de tweede slaapkamer aan de straatzijde gelegen is. De woning is momenteel verhuurd aan €625/maand.

Deze woning biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met groeipotentieel. We helpen je graag ontdekken wat dit huis voor jouw toekomst kan betekenen.

Ontdek meer op 093107707 of info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Oude-Bruglaan 14
Lokeren
Referentie:26/026
Vraagprijs:€ 149.000
Type:Woning
Open huis:30/03/2026 van 17:00 tot 19:00
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:102 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:56 m²
Bewoonbare opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1874
Gevelbreedte:4 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet-Conform
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 287
Kadastrale benaming:46014 LOKEREN
Kadastrale Nummers:0879ZP0000
Kadastrale Oppervlakte:102 m²
EPC Certificaat Nr.:20210802-0002447244-RES-1
EPC Index:337,00 kWh/(m² jaar)
EPC klasse:D
EPC Geldig tot:2/08/2031
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Oude-Bruglaan 14

€ 149 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Oude-Bruglaan 14

€ 149 000

Lokeren
Oude-Bruglaan 14

€ 149 000